夫妻还没离婚怎么把房产给孩子

（一）赠与方式：先签订书面赠与协议表明将房产赠与孩子，然后带身份证、房产证、赠与协议等材料去不动产登记机构办过户，按规定缴契税等费用。
（二）买卖方式：签订房屋买卖合同，约定交易价格等条款，买卖双方准备相关证件材料到不动产登记机构办理产权变更登记，会产生契税、增值税、个人所得税等费用，符合条件可享税收优惠。
两种方式都要保证双方意思真实，按法定程序办理，防止后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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1.未离婚夫妻想把房产给孩子，有赠与和买卖两种方式。
2.选择赠与，要签书面协议，表明将房产给孩子，然后带身份证、房产证等材料到不动产登记机构办过户，按规定交契税。
3.采用买卖，需签合同约定价格等，买卖双方带证件到登记机构办产权变更，会产生契税等费用，符合条件可享优惠。
4.两种方式都要确保双方意愿真实，按法定程序办，避免纠纷。
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结论：
夫妻未离婚时把房产给孩子可通过赠与和买卖两种方式，都需按法定程序办理并准备相关材料、缴纳费用。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与和买卖是合法有效的房产转移方式。赠与房产时，签订书面赠与协议是关键，这能明确双方的权利义务。携带规定材料到不动产登记机构办理过户手续并缴纳契税，房产所有权才能合法转移给孩子。买卖方式则需签订房屋买卖合同，按合同约定进行交易，办理产权变更登记，过程中产生的税费按规定缴纳，符合条件可享受优惠。确保双方意思表示真实且按法定程序操作，能避免后续房产纠纷。如果在房产转移过程中遇到任何法律问题或对相关程序有疑问，可向专业法律人士咨询。
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夫妻未离婚时将房产给孩子可通过赠与和买卖实现。赠与需签订书面协议并过户，买卖则要签合同并办理产权变更。

1.赠与方式：夫妻双方应签订书面赠与协议，明确表示将房产赠与孩子。随后携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构办理过户，按规定缴纳契税等费用。
2.买卖方式：签订房屋买卖合同，约定交易价格等条款。买卖双方准备相关证件材料前往不动产登记机构办理产权变更登记，会产生契税、增值税、个人所得税等费用，符合条件可享受税收优惠。
3.注意事项：无论选择哪种方式，都要确保双方意思表示真实，严格按法定程序办理，从而避免后续产生纠纷。
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法律分析：
（1）赠与方式是夫妻双方以书面协议明确房产赠与孩子，此协议体现双方真实意愿，是赠与行为的重要依据。完成协议后，携带规定材料到不动产登记机构办理过户，契税等费用的缴纳是法定程序，完成后孩子获得房产所有权。
（2）买卖方式需签订房屋买卖合同，明确交易价格等关键条款。双方准备证件材料到不动产登记机构办理产权变更登记，虽会产生契税、增值税、个人所得税等费用，但符合条件可享受税收优惠。

提醒：
在选择赠与或买卖方式转移房产时，要严格遵循法定程序，确保意思表示真实。不同家庭情况适用的税收政策有差异，建议咨询以精准分析。